Yangın Alarm Sistemi Bakımı ve Periyodik Testler Nasıl Yapılır?

Kısa cevap: Yangın alarm sistemi, ihtiyaç duyulduğunda çalışacağından emin olmak için düzenli bakım ve periyodik testlerle kontrol edilmelidir. Bakımda dedektörler uygun test araçlarıyla tek tek denenir, yangın ihbar butonları ve sirenler çalıştırılır, santraldeki arıza ve uyarı kayıtları incelenir, yedek akülerin durumu ölçülür ve kirlenen dedektörler temizlenir ya da değiştirilir. Test ve bakım sonuçları tarih, yapılan işlem ve sorumlu kişiyle birlikte kayıt altına alınır. Bakım aralıkları ilgili mevzuat, standartlar ve üreticinin önerilerine göre belirlenmeli, işlemler yetkin bir firma tarafından yapılmalıdır.

Periyodik bakımda neler yapılır?

• Dedektör testi: Duman ve ısı dedektörleri, tipine uygun test aparatlarıyla denenir; santralde doğru adres ve bölgeyle görünüp görünmediği kontrol edilir.
• Buton ve siren: Yangın ihbar butonları test anahtarıyla çalıştırılır; sirenlerin ve flaşörlerin binanın her yerinden duyulup görüldüğü kontrol edilir.
• Santral: Arıza, toprak kaçağı ve hat kopukluğu uyarıları incelenir; tarih ve saat ayarı kontrol edilir.
• Akü: Yedek akülerin şarj durumu ve yaşı kontrol edilir; elektrik kesintisinde sistemin aküyle çalıştığı doğrulanır.
• Temizlik: Toz ve kirle kirlenen dedektörler temizlenir; hassasiyeti bozulan dedektörler değiştirilir.
• Entegrasyonlar: Yangın anında devreye girmesi gereken kapı kilidi bırakma, havalandırma durdurma ve anons gibi senaryolar denenir.

Kayıt ve belgeleme

1. Her bakımda test edilen dedektör, buton ve sirenlerin listesi çıkarılır.
2. Arızalı ya da değiştirilen cihazlar, yapılan işlem ve tarih kayda geçirilir.
3. Santralin olay kayıtları incelenerek tekrarlayan yanlış alarmların nedeni araştırılır.
4. Bakım raporu yetkili kişi tarafından imzalanarak saklanır.
5. Proje ve yerleşim planı, yapılan değişikliklere göre güncellenir.

Kullanıcılar neleri kontrol edebilir?

• Santral ekranında arıza ya da uyarı ışığı yanıp yanmadığı düzenli olarak kontrol edilir ve varsa bakım firmasına bildirilir.
• Dedektörlerin üzeri boya, kapak ya da poşetle kapatılmaz; tadilat sonrası koruma kapakları mutlaka çıkarılır.
• Yangın ihbar butonlarının önü eşya ile kapatılmaz.
• Test yapılacağı zaman binadaki kişiler ve varsa izleme merkezi önceden bilgilendirilir.

Sistemin yapısını yangın algılama sistemi rehberi, tahliye anonslarını acil anons ve tahliye sistemi, bakım anlaşmalarını zayıf akım bakım sözleşmesi yazımızda anlattık.

Sık sorulan sorular

Yangın alarm sistemi ne sıklıkla test edilmeli?

Test ve bakım aralıkları; binanın kullanım amacına, ilgili yangın yönetmeliğine, standartlara ve üreticinin önerilerine göre belirlenir. Uygulanacak takvim için yetkin bakım firmasına ve gerekiyorsa ilgili kurumlara danışılmalıdır.

Dedektör testi çakmak ya da sigara dumanıyla yapılabilir mi?

Önerilmez. Açık alev ve gerçek duman dedektörü kirletebilir, zarar verebilir ve güvenlik riski oluşturur. Test, dedektör tipine uygun test aparatlarıyla yapılmalıdır.

Sık yanlış alarm veren sistem ne yapılmalı?

Yanlış alarmlar kirli dedektör, yanlış dedektör tipi, nem, toz ya da kablo sorunlarından kaynaklanabilir. Santral kayıtları incelenerek hangi noktanın alarm verdiği bulunur ve nedeni giderilir; dedektörler devre dışı bırakılarak sorun geçiştirilmemelidir.